Учёт аренды для мелкого лендлорда (1-20 объектов, США)

Рента, поздние платежи по правилам штата, пропорция за неполный месяц тремя методами, расходы по форме Schedule E и автосортировка выписки банка — для арендодателя США на 1-20 объектов

Собрано с помощью ИИ, каждый шаблон проверен вручную.

Что внутри

Таблица для мелкого арендодателя США, которая закрывает жалобы владельцев на готовые приложения: «это чей-то excel, за который заставляют платить» и «данные в приложении как заложники — таблица уродливая, зато моя и экспортируется». Rent Ledger помесячно по каждому объекту: статус Paid/Late/Partial/Unpaid считается сам по дате и сумме платежа. Калькулятор пени со справочником по 50 штатам честно помечен «Verify» там, где мы не подтвердили цифру по официальному источнику в этот заход — вместо того чтобы её выдумывать. Калькулятор пропорции за неполный месяц — тремя методами (факт дней, «банковский» 30-дневный, годовой/365), чтобы совпасть с формулировкой вашего договора. Расходы по 13 статьям IRS Schedule E с годовой сводкой для декларации. Импорт банковской выписки: вставляете CSV — формулы раскладывают операции по категориям по редактируемому справочнику ключевых слов. Плюс объекты и юниты, арендаторы и договоры, журнал обслуживания, депозиты, занятость по месяцам и дашборд с NOI, денежным потоком, % занятости и диаграммами. Lite бесплатно: Rent Ledger на 3 объекта без калькуляторов. Только на английском. Собрано с помощью ИИ, каждая формула проверена вручную.

• Rent Ledger с автостатусом Paid/Late/Partial/Unpaid по каждому объекту помесячно
• Калькулятор пени со справочником по 50 штатам — честно помечен «Verify» там, где цифра не подтверждена
• Пропорция за неполный месяц тремя методами: факт дней, 30-дневный, годовой/365
• Расходы по 13 статьям IRS Schedule E с годовой сводкой под налоговую декларацию
• Импорт банковского CSV с автокатегоризацией по редактируемому справочнику ключевых слов
• Дашборд: NOI, денежный поток, % занятости, число просрочек — с диаграммами. До 20 объектов

Форматы

Как вы это получите

Ссылка на Google Таблицы («Файл → Сделать копию»), файл .xlsx и короткая PDF-инструкция. Письмо с файлами уходит сразу после оплаты, автоматически — ждать ответа не нужно.

Pro-версия

Как пользоваться

1. Нажмите «Скачать бесплатно Lite» — файл сохранится сразу, без почты.
2. Откройте в Google Таблицах (Файл → Сделать копию) или в Excel — смотря какой формат скачали.
3. Впишите свои цифры и даты — формулы и области печати уже настроены.

FAQ